连续95年，送一套房子？

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温州火车站 28元/平米月租金 出售价32000，租95年，方收回成本。
　　
　　真服了，谁钱这么多？  投资是不行了，不知道是学 美、日那样高价跳水，还是学 苏联、越南把钱使劲贬值。

       租房子，把钱存了，五年期，存银行年息5%，也就20年回本了。      

       买房子吧，怕跳水。存款吧，怕变废纸。
　　
　　买房子，光靠租金要95年回本。07年大概靠租金要50年。可见国家的四万亿确实给力啊。
　　
　　商务楼好些，80元/平米 售价38500，也要租个40年。假设商务楼是理性投资，那租售比也是480了。
　　
　　据说国家通用标准160，咱没有2%/年的税，算200好了，房租每年升2%好了，算240
　　
　　我猜240是目前国内房租比 正常的比值。哪位经济学专家给俺算算？

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关键词：温州火车站 理性投资 买房子 商务楼 国家的 温州火车站 买房子 租房子 通用 越南

按国家《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。住房和城乡建设部副部长仇保兴曾经表示，中国城市建筑生命平均只能维持25年到30年。

有点雷人

自己顶[

28元一个月，不到1元一天，不知道是租金太便宜还是房价太贵。
我觉得上海火车站好位置的店面一平米一天28元都不一定拿得下来

温州火车站 28元/平米月租金
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不好意思，没写清，是火车站那块的商品房价格，和数据中的办公楼，位于街道的向对面
非店铺

把我晕到了。。。

靠，这都谁整出来的啊

没有人指点下房租比么？

传说中的经济论坛？